agente GIOVANNA CATALDO - STUDIO LESSONA

GIOVANNA CATALDO - STUDIO LESSONA

VIA MICHELE LESSONA 48, Milano (MI)

REA: 1453624

Guarda le Ns. proposte

logo GIOVANNA CATALDO - STUDIO LESSONA
Associato :

Descrizione

ORARIO APERTURA

 

Dal Lunedi al Venerdì:  9,30 / 13,00  - 17,00  / 20,30  

Sabato :               9,30 / 12,30  - SOLO SU APPUNTAMENTO

 

 

PRESENTAZIONE

 

Dal 1994 , lo  STUDIO LESSONA di Cataldo Giovanna è   punto di riferimento della  zona Quarto Oggiaro /  Vialba  e,  dal 2007  anche del nuovo centro residenziale : Euromilano ma si è spinto grazie alla  sua professionalità a gestire anche in Bande Nere ,Comasina , Gallaratese e altre zone anche limitrofe a Milano come:  Baranzate, Bollate, Novate M.se ecc .

 

Lo Studio Lessona é un modello di cordialità e di disponibilità per quanti quotidianamente ci si rivolgono al fine di richiedere consulenze immobiliari , finanziarie, valutazioni immobiliari gratuite e informazioni sui vari immobili curati dal medesimo studio.

La grande forza non è essere competitivi ma umani!

 

 

I nostri Servizi:

 

- Valutazione dell'immobile al prezzo di mercato con comparazione immobili già venduti .

- Servizi Tecnico / Legali.

- Servizi Notarili con assistenza sino all'atto notarile

- Servizi Finanziari per l'ottenimento del mutuo o prestiti.

- Pubblicità gratuita su siti e Banca Dati

 

  Trasparenza e Professionalità, sempre !

 

 

 

 

UBICAZIONE E DESCRIZIONE DELLA ZONA CON CENNI STORICI

 

Lo Studio Lessona si trova al civico 48 della Via da cui "prende il nome", di fronte al Parco di VILLA SCHEIBLER , e  di fianco al  "Castello" e alla sua Chiesetta.

Sia il castello che la chiesetta sono  molto antichi  infatti quando è sorto il nuovo quartiere " Vialba " il Comune di Milano ha abbattuto  le case di corte e le cascine ma ha lasciato questa costruzione perchè di valore storico.

Finalmente dopo un lungo periodo di degrado,  il Comune di Milano si è deciso a rivalutare la magnificenza di questo "Castello" che dal 1960 non ha mai avuto opere di restauro , solo dall'ultimo decennio che si é  assistito ad una seria e volonterosa rinascita di tutto il borgo del castello, della piazza e della sua chiesetta.

Dopo i lavori di rifacimento di tutto il borgo con la costruzione perfettamente in linea con il suo tempo, il borgo è rinato di nuova luce ...

CENNI STORICI:

Il castello e la chiesetta risalgono all'epoca di Lodovico il Moro, ( 1400), la chiesetta é dedicata ai Santi Vitale e Agricola ,per un pò di tempo il castello é stato la dimora  del conte Scheibler ma dopo svariati cambi di padroni il Comune di Milano ne ha acquistato tutta l'area , divenendo il proprietario assoluto.

E ' così che il paese di Vialba é diventato parte integrante del territorio  del Comune di Milano , così come lo è stato per Quarto Oggiaro, Musocco, Roserio etc. .

Pertanto,il  Comune di Milano, dopo che dal 1960 le ruspe buttarono  giù tutte le case con le corti escludendo il castello e la chiesetta , ha finalmente dato via al sano recupero di tutta quest' area ormai dismessa e pericolante da tempo... troppo tempo per far finta di niente.

Oggi possiamo dire che gli abitanti della "vecchia Vialba" hanno   riavuto quello che un tempo era considerato il cuore di Vialba, la piazzetta con la chiesetta e il suo magnifico Castello.

Da anni il quartiere é stato considerato periferico ma ormai c'é ben poco di periferico e da quel che si vede possiamo vantare la presenza  vicinissima di un Centro Commerciale e di svariati Supermercati medi, piccoli e grandi; siamo circondati da mezzi pubblici AUTOBUS 40 - 57 e dei TRAM 12 e 19 - oltre ad avere due linee ferroviarie  FNM  e   FS CERTOSA  che hanno la funzione di metropolitana leggera  ( esterna ).

La  fortuna di questo quartiere é di avere tanto verde ma il nostro polmone é senza dubbio secolare il PARCO SCHEIBLER, oltre al nuovo parco GIOVANNI VERGA che è stato già realizzato ma che è in crescita  a ridosso delle ferrovie e del nuovo centro di EUROMILANO.

 

 

 

TITOLARE UNICA 

Mi chiamo Giovanna Cataldo , sono titolare unica dell'Agenzia Immobiliare : Studio Lessona , con presenza nel quartiere dal 1994 , in precedenza ho lavorato 5 anni circa presso altra Agenzia sempre nel quartiere perciò vanto un esperienza ultratrentennale. 

La mia personalità mi porta a pensare come Voi ma anche a cercare in tutti i modi di risolvere i Vs. problemi inerenti   l' acquisto o la vendita di un immobile.

Non è importante il solo vendere l'immobile ma anche l' aver risolto il problema alla vita di una persona o di una famiglia, ecco,  questa sono io.

Il mio fine è sì, vendere ma anche gestire bene un affare che , deve essere, inequivocabilmente, per entrambe le parti, buono. 

E , chi mi conosce apprezza il mio essere così , perchè lo si comprende dai miei modi di agire e fare.  

La passione è la mia grande forza , un lavoro,un mestiere , una professione senza passione diventa arido e, questo per me non lo sarà mai.

Chi ha conosciuto i miei modi di fare sempre nel rispetto reciproco tende spesso a sentirsi come a casa propria all’interno delle quattro mura del mio modesto ufficio , tanto da instaurare poi un rapporto oltre che di fiducia, anche di stima e di amicizia.  

Ho, negli anni instaurato, un rapporto di fiducia con la clientela , tale da trovarmi a vendere e rivendere lo stesso immobile più volte e, anche a trovarmi a vendere o a far acquistare un immobile a più generazioni nella stessa famiglia .

 

Esperienze Lavorative

Dal 1989 coadiuvante Agente Immobiliare in Agenzia Immobiliare  fino al 1993 

Dal 1993 con Patentino di Agente Immobiliare  

Dal 1993 apertura Solo Privati fino al 1994 

Dal 1994 apertura Ditta Individuale Studio Lessona in Franchising fino al 2015

Dal 2015 continuità lavorativa con marchio STUDIO LESSONA 

 

Esperienza ultra trentennale 

Portali immobiliari utilizzati

Zone di Competenza

  • 14 . Lotto, Novara, San Siro, QT8 , Montestella, Rembrandt
  • 15 . Fiera, Firenze, Sempione, Pagano, Amendola, Paolo Sarpi, Arena
  • 16 . Bonola, Molino Dorino, Lampugnano, Trenno, Gallaratese
  • 17 . Quarto Oggiaro, Villapizzone, Certosa, Vialba
  • 19 . Affori, Bovisa, Niguarda, Testi, Dergano, Comasina

Tipologie immobili trattati

  • Immobili residenziali vendita
  • Immobili residenziali affitto
  • Immobili di prestigio
  • Immobili commerciali vendita
  • Immobili commerciali affitto

Questa agenzia ha 8 immobili in vendita e in affitto

Milano (MI)

Affitto Milano Negozio / Locale bilocale zona 17 . Quarto Oggiaro, Villapizzone, Certosa, Vialba 1250 euro 140 mq riscaldamento centralizzato

  • € 1.250
  • 140 m2
  • 2 locali
  • 0 bagno
VIA PALIZZI - V.ZE ESSELUNGA : IN STABILE CIVILE NEGOZIO A DUE LUCI CON FORTE PASSAGGIO, POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO . OTTIMA SOLUZIONE PER SERVIZI D' UFFICIO - CONTABILITA' - LIBRERIA - ECC. NO PERDITEMPO NO ATTIVITA' DI COMMERCIO O SOMMINISTRAZIONE ALIMENTARE . SERVITO DA MEZZI E NEGOZI . APE G Kw ...
Rif:
Milano (MI)

Vendita Milano Negozio / Locale bilocale zona 17 . Quarto Oggiaro, Villapizzone, Certosa, Vialba 80000 euro 49 mq riscaldamento autonomo

  • € 80.000
  • 49 m2
  • 2 locali
  • 0 bagno
IN STABILE VECCHIA MILANO IN POSIZIONE STRATEGICA PER FORTE PASSAGGIO STRADALE VERSO LE AUTOSTRADE: OTTIMO PER ATTIVITA' DI NEGOZIO A DUE LUCI CON BAGNO E LOCALE CANTINA DIRETTAMENTE COLLEGATO MEDIANTE SCALA A CHIOCCIOLA. CANNA FUMARIA . LIBERO SUBITO. FORTE PASSAGGIO E ZONA INDUSTRIALE OTTIMO PER ...
Rif: