La casa
Meglio su misura!
ESPERTI IN GESTIONI IMMOBILIARI, A TORINO E BARDONECCHIA
La soddisfazione del cliente: è questo l'obiettivo che dagli anni '80 guida l'operato dell'Agenzia Immobiliare Pinelli che offre a Torino e Bardonecchia, ma anche in province e regioni limitrofe fino alla Costa Azzurra, una consulenza completa nell'ambito della gestione immobiliare.
Forte dell'esperienza quarantennale della sua titolare, l'Agenzia Pinelli coniuga serietà, competenza e professionalità al fine di soddisfare ogni singola esigenza. Sia che si tratti di valutazioni immobiliari che di disbrigo pratiche ipotecarie e catastali mettiamo a completa disposizione tutta l'esperienza acquisita attraverso numerosi anni di attività sul campo.
L'immobiliare Pinelli non lascia solo i propri clienti. Ogni problema ha la sua soluzione; basta trovarla. Grazie alla creazione di sinergie con un pool di professionisti l’Immobiliare Pinelli è in grado di accompagnare passo passo il cliente dalla valutazione dell’immobile alla verifica della conformità catastale e comunale allo stato dei luoghi, dalla verifica delle licenze edilizie, agli accertamenti ipocatastali; insomma il disbrigo e il controllo di tutte quelle pratiche e documenti necessari alla stipula dell’atto notarile di compravendita o alla stesura di un contratto di locazione.
I SERVIZI OFFERTI:
Compravendita di Immobili:
Specializzata nella compravendita di ogni tipo di immobile, dalle abitazioni ai locali commerciali, l'Agenzia Immobiliare Pinelli fornisce un valido supporto e accompagna ogni cliente dalla fase iniziale della compravendita a quella conclusiva, attraverso tutto il percorso burocratico e risolvendo ogni singolo dubbio o imprevisto con la competenza e la serietà che da anni caratterizzano il suo operato. La titolare Beatrice Pinelli è responsabile del Borsino Immobiliare di Fimaa Torino e questo le permette di essere sempre aggiornata sulla variazione dei prezzi del mercato e del loro andamento nel tempo.
Affitto:
L'Agenzia Immobiliare Pinelli, nel gestire la locazione degli appartamenti, in primo luogo fa un’analisi del mercato, dei prezzi e dei loro cambiamenti in modo da individuare di quale sia il contratto più adatto per soddisfare le esigenze del cliente.
Che si tratti di un contratto residenziale, un contratto commerciale o una locazione turistica, L’immobiliare Pinelli è in grado di trovare il giusto immobile per le differenti esigenze.
Valutazione professionale:
Grazie al servizio di valutazione degli immobili, è possibile ottimizzare le tempistiche di chi desidera vendere e acquistare, garantendo una maggiore serenità a entrambe le parti coinvolte in un momento importante come quello della compravendita
Assistenza alla vendita e all’acquisto:
Anche in caso di acquisto fra privati l’Agenzia Pinelli fornisce la consulenza all’acquirente nella valutazione e nell’analisi di tutta la documentazione alla base della compravendita, corrispondenze catastali, verifica licenze edilizie e agibilità, conformità del planimetrie catastali e comunali con lo stato dei luoghi, libertà da vincoli e gravami, ecc. L’agenzia presta anche la propria consulenza al venditore che ha già identificato il potenziale acquirente ma non sa districarsi nella “giungla” burocratica o richiede assistenza per la stesura del contratto preliminare ecc.
Stesura Contratti:
Stesura contratti di affitto residenziali, turistici, commerciali e di tipo concordato, con il calcolo delle ipotesi di canone di locazione in base alle caratteristiche dell’appartamento, della zona, ecc in modo da consigliare la soluzione migliore anche da un punto di vista di agevolazioni imu, cedolare secca, tasse ecc.
Esperti nel settore tanto da aver partecipato, in rappresentanza di Federcasa, al Tavolo Tecnico presso il comune di Torino per il rinnovo degli Accordi Territoriali per i contratti convenzionati.
Stesura preliminari di compravendita:
Anche nel caso di ven dita fra privati offriamo la nostra consulenza per la stesura dei preliminari di compravendita previa analisi di tutta la documentazione. L’ultra quarantennale esperienza, la collaborazione con Studi Notarili, il continuo aggiornamento partecipando a corsi di formazione, ecc hanno permesso di acquisire nel campo competenza, professionalità e visione a 360 gradi dei problemi che possono presentarsi in una compravendita.
Gestione delle pratiche:
Nell'ottica di fornire una consulenza completa, l'Agenzia Pinelli è specializzata nella gestione di pratiche comunali, catastali e ipotecarie, finalizzate a verificare le proprietà immobiliari, le loro corrette intestazioni la presenza di ipoteche e pignoramenti o altri gravami sull’immobile.
Questo rappresenta un ulteriore servizio volto ad agevolare i clienti nell'acquisizione di tutti i documenti necessari per una compravendita sicura.
Gestione patrimoniale:
Per chi possiede uno o più immobili e non vuole preoccuparsi della loro gestione, l’Agenzia Pinelli si occupa di tutto ciò che riguarda la ricerca degli inquilini, gestione dei contratti, calcolo dell’imu, aumenti istat, gestione completa dell’appartamento.
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