Intervista a Giovanna Della Posta

In una Milano di fine febbraio, in occasione di una serie di iniziative per i professionisti della mediazione, portali e social network del settore e società del comparto immobiliare, ho incontrato Giovanna Della Posta, CEO di Invimit Sgr Spa.

Invimit Sgr  è una società di gestione del risparmio del Ministero dell’Economia e delle Finanze. Le attività di Invimit Sgr hanno per oggetto, tra le altre cose, la gestione e la dismissione di beni immobiliari dello stato.

La missione di Invimit Sgr è sintetizzabile nella volontà di contribuire positivamente alla valorizzazione dei patrimoni immobiliari pubblici, sia attraverso la leva urbanistico-edilizia, che perseguendone una più ampia e profonda rigenerazione, e dove necessario alienando dei beni per reinvestire e locazioni.

In tal senso, e affinché il proprio posizionamento risulti chiaro e ben identificabile, Invimit Sgr assume un ruolo di “cerniera” tra i soggetti Pubblici proprietari di ingenti patrimoni immobiliari e il mercato. Ma ora parliamo con Giovanna Della Posta.

Luca: Buongiorno, è un vero piacere conoscerla, volevo farle i complimenti per l’importante traguardo raggiunto: state portando gli immobili dello Stato sul mercato libero, gli immobili da locare e quelli da alienare, finalmente a valori reali.

Giovanna DP: Grazie! Sì, è stato un lavoro impegnativo, ma siamo finalmente arrivati al traguardo. Attraverso Invimit Sgr gli immobili dello Stato saranno rivalorizzati e, dove necessario, locati o alienati, ma a valori reali, cioè a valori di mercato, senza il rischio che costituiscano una “anomalia” nello scenario immobiliare.

Luca: Immobili distribuiti su tutto il territorio italiano - finalmente a prezzo reale - sono una bella opportunità anche per i mediatori abilitati di tutta la penisola; gli agenti immobiliari possono accedere a questo patrimonio?

Giovanna DP: Certamente, e sono i benvenuti! Inivimit Sgr Spa non può cedere la gestione di questo patrimonio, non possiamo quindi dare incarichi esclusivi, ma chiunque desideri valutare le nostre proposte attraverso i servizi di un mediatore immobiliare abilitato può certamente farlo, così come i mediatori possono proporre ai propri clienti di seguirli nella scelta di una proprietà in gestione a Invimit Sgr.

Luca: Quali sono le procedure per accedere a questo importante patrimonio immobiliare?

Giovanna DP: Abbiamo reso l’iter davvero semplicissimo. Sarà sufficiente che gli agenti interessati ci scrivano su vendite@invimit.it e ci descrivano l’immobile di cui hanno bisogno per il loro cliente; quindi la zona, la tipologia, i metri quadri ecc…, e una forbice di prezzo ideale. Lo staff di Invimit Sgr gli invierà la disponibilità degli immobili coerenti con la richiesta, con tanto di schede tecniche e procedure per organizzare visite, fare proposte e in generale per perfezionare l’acquisto.

Ma i mediatori possono anche avviare una ricerca in autonomia direttamente dall’indirizzo: https://www.invimit.it/vetrina. Da qui potranno cercare tra le vendite in corso di: unità frazionate, immobili celo/terra, o valutare le proprietà in prossima commercializzazione. In questo sito potranno scaricare autonomamente la scheda immobile, la planimetria catastale, la visura catastale, l’APE e dove previsto una copia del regolamento condominiale; tutto in pochi click.

Una volta individuato l’immobile di interesse, potranno scrivere a vendite@invimit.it per chiedere ulteriori informazioni o fissare una visita per se e per i loro clienti. 

Luca: Ottimo, una splendida notizia per per i nostri lettori! A presto e buon lavoro

 

Giovanna DP: Grazie a te, Luca, e a tutti i Vostri lettori. Buon lavoro anche a Voi!

 

da Luca Boscardelli per Eumediante Srls